イトーピア目白カレン

  • 東京都豊島区目白三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 14階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
13,280万円
221.1万円/㎡
相場
11,857万円
197.4万円/㎡
6,432
10,049
13,665
17,282
AI査定結果
推定相場価格
11,857万円
197.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,049万円〜13,665万円
167.3万円/㎡〜227.5万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア目白カレン
13,280万円（221.1万円/㎡）/ 14階 / 60.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は193.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1113,280万円221.1万円14階 60.06㎡ 2LDK南西
2026/03/184,630万円170.2万円9階 27.2㎡ 1R南
2026/02/1813,300万円221.4万円14階 60.06㎡ 2LDK南
2026/02/084,680万円172.1万円9階 27.2㎡ 1R南西
2026/01/1214,300万円238.1万円14階 60.06㎡ 2LDK南
2025/11/2515,300万円254.7万円14階 60.06㎡ 2LDK南
2025/10/2916,800万円279.7万円14階 60.06㎡ 2LDK南
2025/10/0317,800万円296.4万円14階 60.06㎡ 2LDK南
2025/06/165,480万円164.1万円6階 33.4㎡ 1DK北
2025/05/165,480万円158.3万円6階 34.62㎡ 1LDK南
2025/05/136,380万円169.0万円11階 37.75㎡ 1LDK南
2025/02/176,280万円166.4万円11階 37.75㎡ 1LDK南
2024/12/306,480万円171.7万円11階 37.75㎡ 1LDK南
2024/12/126,580万円174.3万円11階 37.75㎡ 1LDK南
2024/07/179,680万円161.2万円6階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/06/263,630万円133.5万円9階 27.2㎡ 1R南
2023/10/035,480万円145.2万円14階 37.75㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は184.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 13,280万円221.1万円60.06㎡2LDK14階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/04/15トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 10,999万円177.4万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2026/04/06エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,880万円209.2万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2026/04/08シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,790万円178.0万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2024/11/27Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅13分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2025/02/17藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 12,800万円179.7万円71.22㎡2SLDK11階 / 15階建 北西2004年44戸SRC
2026/04/14サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 12,500万円171.4万円72.91㎡2SLDK10階 / 14階建 南東2003年92戸SRC
2026/03/26グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,198万円171.9万円53.51㎡1LDK14階 / 15階建 西2003年64戸SRC
2026/04/14グランフォート青淵閣
豊島区上池袋一丁目
大塚駅9分 13,999万円186.6万円75.02㎡3LDK5階 / 10階建 東2006年123戸RC
2026/04/08イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 12,480万円186.9万円66.76㎡3LDK11階 / 14階建 南西2003年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.1万円）は豊島区の平均と比較して28.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
豊島区
171.7万円/㎡
前年比+23.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア目白カレン
所在地東京都豊島区目白三丁目
交通山手線目白駅徒歩2分
築年月2007年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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